OBJEKT UND ADRESSE

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese großzügige Doppelhaushälfte in Bebra verbindet ca. 155 m² Wohnfläche mit einem 759 m² großen, traumhaft angelegten Grundstück und einem zusätzlichen, beheizten Dachgeschossbereich von ca. 40 m². Ein besonderes Highlight ist die private Wellness-Oase mit beheiztem Whirlpool im Garten und Infrarotsauna im Keller. Ergänzt wird das attraktive Gesamtpaket durch eine 6,00-kWp-Photovoltaikanlage, eine 2023 installierte Trinkwasser-Wärmepumpe sowie Werkstatt, Gartenhaus und Gerätehaus. Ein Zuhause für alle, die Großzügigkeit, Komfort und Lebensqualität miteinander verbinden möchten.

Großzügiges Wohnen und vielseitiges Raumangebot

Die ca. 155 m² Wohnfläche bieten großzügigen Platz für die Familie und vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.

Eine besondere Ergänzung bildet das zusätzlich ausgebaute Dachgeschoss mit ca. 40 m² Fläche. Dieser Bereich ist beheizt und verfügt über eine eigene Toilette. Dadurch eröffnet sich ein vielseitig nutzbarer zusätzlicher Bereich – ideal beispielsweise als Büro, Gästezimmer, Hobbybereich, Rückzugsort oder für die heranwachsenden Familienmitglieder.

Das Kellergeschoss präsentiert sich ebenfalls sehr gepflegt und sauber. Ein besonderes Highlight ist die dort vorhandene Infrarotsauna, die einen privaten Wellnessbereich direkt im eigenen Zuhause ermöglicht. Dusche und WC sind ebenfalls im Keller vorhanden.

Traumgarten mit privater Wellness-Oase

Das ca. 759 m² große Grundstück ist zweifellos eines der besonderen Highlights dieser Immobilie.

Ein weiteres Highlight des liebevoll gestalteten Außenbereichs ist die praktische Außenküche, die den Garten zur perfekten Kulisse für gesellige Stunden, gemeinsame Mahlzeiten und entspannte Sommerabende macht. Dazu lädt der Whirlpool zu entspannten Stunden zu jeder Jahreszeit ein.

Für Hobby, Handwerk und praktische Arbeiten stehen eine Werkstatt sowie ein separates Gerätehaus zur Verfügung.

Darüber hinaus befindet sich auf dem Grundstück ein weiteres Gartenhaus mit überdachtem Sitzbereich – perfekt für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden oder einfach zum Abschalten im eigenen Garten.

Ob entspannter Abend im Whirlpool, gemütliches Beisammensein im Gartenhaus oder kreatives Arbeiten in der eigenen Werkstatt: Dieser Außenbereich bietet außergewöhnlich viele Möglichkeiten.

Energie & Technik

Auch energetisch und technisch bietet die Immobilie interessante Ausstattungsmerkmale.

Auf dem Dach befindet sich eine Photovoltaikanlage mit 6,00 kWp aus dem Jahr 2012, die zur eigenen Stromerzeugung beiträgt.

Im Jahr 2023 wurde eine Trinkwasser-Wärmepumpe installiert, die zur Warmwasserbereitung eingesetzt wird und dadurch zur Reduzierung des Energieverbrauchs für Warmwasser beitragen kann.

Fazit

Diese Immobilie richtet sich an Menschen, die nicht nur nach einer bestimmten Anzahl von Quadratmetern suchen, sondern nach einem Zuhause mit Raum, Komfort und besonderer Lebensqualität.

Die Kombination aus großzügiger Wohnfläche, zusätzlicher ausgebauter Fläche, gepflegtem Keller, privatem Wellnessbereich und dem außergewöhnlich vielseitigen Garten macht diese Doppelhaushälfte zu einer Immobilie mit ganz besonderem Charakter.

Ein Zuhause zum Ankommen, Wohlfühlen und Bleiben.

Überzeugen Sie sich selbst von den zahlreichen Besonderheiten dieser Immobilie und vereinbaren Sie gerne einen persönlichen Besichtigungstermin.

Bebra – zentral gelegen und dennoch mit viel Raum für Lebensqualität.

Die Immobilie befindet sich in Bebra, einer attraktiven Stadt im Landkreis Hersfeld-Rotenburg. Bebra ist insbesondere durch seine gute Verkehrsanbindung und seine zentrale Lage in Nordhessen geprägt.

Die Stadt bietet eine gewachsene Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, medizinischer Versorgung sowie verschiedenen Angeboten für Freizeit und Sport. Gleichzeitig laden die umliegenden Landschaften zu Spaziergängen, Fahrradtouren und vielfältigen Aktivitäten in der Natur ein.

Durch die verkehrsgünstige Lage ist Bebra zudem ein interessanter Wohnstandort für Berufspendler und Familien. Die Kombination aus guter Erreichbarkeit, vorhandener Infrastruktur und einem angenehmen Wohnumfeld macht Bebra zu einem attraktiven Standort für alle, die die Vorteile einer gut angebundenen Kleinstadt mit einem hohen Freizeitwert verbinden möchten.

Das besondere Plus dieser Immobilie: Trotz der guten Infrastruktur genießen Sie auf dem großzügigen Grundstück ein hohes Maß an Privatsphäre und können sich im eigenen Garten eine ganz persönliche Wohlfühloase schaffen.